Büro/Praxis zur Miete in Biberach
Schicker Laden oder Büro in zentraler Lage von Biberach!

Beschreibung

Charmante Verkaufs- oder Bürofläche mit einer hohen Kundenfrequenz im Herzen von Biberach. Unmittelbar in der Nähe vom Marktplatz sowie verschiedenen Straßencafés und Geschäften.

Dieses attraktive Laden- oder Büroflächenangebot befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 62 m². Mit zwei einladenden Schaufenstern bietet es eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihr Geschäft oder Ihr Büro. Das Objekt umfasst zudem einen separaten Büroraum sowie ein WC, was den Bedürfnissen verschiedener Geschäftskonzepte gerecht wird.

Durch die gute Erreichbarkeit und die Sichtbarkeit der Schaufenster ist sie ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen geeignet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft oder Ihr Büro in einer ansprechenden Umgebung zu präsentieren und von der zentralen Lage zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

# 62 m² Fläche im Erdgeschoss
# 2 einladende Schaufenster
# Separater Büroraum
# WC

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete € 680,-
Betriebskosten € 40,--
zzgl. MwSt. 19 % € 136,80
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Gesamtkosten € 856,80
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Die Kosten für die Heizung (Gas-Zentral) rechnet der Mieter direkt mit der erhebenden Stelle ab.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Biberach, in direkter Nähe zum Marktplatz. Durch die verkehrsberuhigte Lage und die direkte Nähe zu renommierten Fachgeschäften und die schöne Altstadtlage, bietet der Standort eine gute Kundenfrequenz und ist auch ohne Auto bequem zu erreichen. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind in nächster Nähe verfügbar.
Profitieren Sie von dieser gesuchten Geschäftslage als auch von dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahn- und Busbahnhof.

Die Stadt Biberach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und ein Berufsschulzentrum befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Biberach liegt mittig zwischen Ulm und Ravensburg. Die Anbindung zur B 30 in Richtung Ulm und Bodensee ist in ca. 5-10 Autominuten erreichbar.